该公司相关负责人在截牌现场表示
2020-06-26 10:16
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据了解,50号竞买人为广西城建投资集团有限公司。该公司相关负责人在截牌现场表示,133号地块上的项目定位为商业综合体,预计会包括商务办公、商业街等产品。由于地块临近已建成的广西美术馆,项目中可能还会有一部分文化元素。

1月15日上午,南宁市国土资源局举办了2013年第94期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天出让的近200亩地块位于五象新区平乐大道与玉洞大道交汇处附近,成交价约4.13亿元。据了解,该地块将用于建设一座集商业、办公、酒店为一体的商业综合体,地块所在也已被规划成一个包含公园、绿化景观轴和商务、公益等项目的区域。

15日下午,南国早报记者到133号地块周边走访时发现,目前平乐玉洞路口西北侧片区除了广西美术馆和五象湖公园外,还没有任何配套设施,也没有一个楼盘和商业项目。在这样一个人气不足的片区建设商业综合体,能否发展得起来?业内人士分析,作为五象新区副中心的玉洞片区近年少有地块出让,有望在最近两年迎来供地高峰,进入快速发展阶段。133号地块所在的平乐玉洞路口西北方向片区,正是2011年获批的《自治区重大公益性项目控制性详细规划》的规划区。该规划区范围北至五象岭第五峰,东以平乐大道为界,南至玉洞大道,西到江北大道延长线,总用地面积549.22公顷。规划结构包括一个中央公园、一条绿化景观轴和多个商务、文化、公益等项目组团。根据规划图,133号地块处在规划区西侧的“文化组团”区域,附近规划有图书馆、档案馆、网络中心等设施。

133号地块所在片区规划图。南宁市规划管理局网站供图

当天出让的gc2013-133号地块位于五象新区明月西路东侧、秋月路北面,也就是平乐大道与玉洞大道交汇处西北不远处。地块面积190.17亩,批准用途包括商业、办公和酒店,容积率>1.5且≤2,建筑高度不得超过36米。上午10时,南宁市国土资源交易中心的大屏幕上显示,50号竞买人以起始价217万元/亩应价。经确认没有其他竞买人要求现场竞价后,地块顺利成交,折合总价约4.13亿元。

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